像北京这类城市肯定会，但幅度会小，涨幅很大程度上受政策性住房的影响，并且土地资源的供给，不够用的话，后果.....

    那么一些三四线城市呢?地产行业内的一句话很有用：短期看政策、中期看土地、长期看人口。

    短期内，这些政策不会直接取消的，可能会定向放松一些，比如人才政策，房价会趋稳;土地，现在土地供应已经在减弱，如果后期再不增大，需求上来了，房子供应不上，供少于求，房价还会被动上浮;长期的人口问题，北京从不怕房价降下来，因为人一直都在不断涌入，城市发展一直靠前，那就一定会有人留下来，房子就降不了。

    一些没有吸引力的城市，如果没有人才留下来，或者说人口一直流出，没人来，没人住，城市竞争力在不断下降，自然会导致房价下降。

    还有一个更需要注意的，国家的货币政策。如果货币外放，还有M2增速还是那么高，房地产的热钱还会增多，各方面再夹击，尽管人才不怎么流入，土地在供应，房价还会被挤上去。

    这种平衡，很难。如果容易，也不会成现在的这个全国限购的无奈状态。